德祥地产(00199)发布公告，集团已于2024年10月31日进行下列交易，以出售其于Alberni JV所持10%权益。

(I)出售于Development LP的有限合伙人单位

公司的一间间接全资附属公司ITCP Alberni Holdings，Development LP的现有有限合伙人Landa Alberni Holdings，及Development LP的普通合伙人1488 Alberni Holdings订立Development LP单位购买协议，据此，ITCP Alberni Holdings同意出售而Landa Alberni Holdings同意购买Development LP出售单位(占Development LP资本中所有已发行有限合伙人单位的10%)，代价为加币51.27万元(相当于约港币292.26万元)。于2024年10月31日完成Development LP单位购买协议后，ITCP Alberni Holdings保留于Development LP资本中已发行有限合伙人单位的18%权益。

Development LP的主要业务为连同Investment LP持有物业的实益权益。

(II)出售于Investment LP的有限合伙人单位

ITCP Alberni Holdings，同为Investment LP的现有有限合伙人的Landa Alberni Holdings，及Investment LP的普通合伙人1488 Alberni Investment订立Investment LP单位购买协议，据此，ITCP Alberni Holdings同意出售而Landa Alberni Holdings同意购买Investment LP出售单位(占Investment LP资本中所有已发行有限合伙人单位的10%)，代价为加币1.75万元(相当于约港币9.95万元)。于2024年10月31日完成Investment LP单位购买协议后，ITCP Alberni Holdings保留于Investment LP资本中已发行有限合伙人单位的18%权益。

Investment LP的主要业务为连同Development LP持有物业的实益权益。

(III)转让来自该等有限合伙企业的应收贷款

公司的一间间接全资附属公司定裕与Landa Alberni Holdings的一名股东Xpec Investments订立贷款转让协议，据此，定裕有条件地将销售贷款(即该等有限合伙企业结欠有限合伙人及╱或其联属公司的贷款及应计利息的10%)转让予Xpec Investments，总代价为加币482.98万元(相当于约港币2753万元)。

(IV)转让于Assets Builder的10%股权

为反映ITCP Alberni Holdings于该等有限合伙企业中的按比例权益，定裕(为ITCP Alberni Holdings的唯一股东)与Landa Global Properties(为Landa Alberni Holdings的一间联属公司及Assets Builder的一名现有股东)订立普通合伙股份转让协议，据此，定裕同意出售而Landa Global Properties同意购买销售股份，占于Assets Builder的10%股权，代价为加币1.00元(相当于约港币5.7元)。

Assets Builder的唯一业务活动为持有1488 Alberni Holdings及1488 Alberni Investment各自的全部已发行股本。1488 Alberni Holdings及1488 Alberni Investment的唯一业务活动为担任普通合伙人并分别持有Development LP及Investment LP的唯一已发行普通合伙人单位。于普通合伙股份转让协议完成后(其亦于2024年10月31日完成)，定裕保留于Assets Builder的18%股权。